松江現房聯排7月17日開盤 時隔1年居住屬性升級價格不變

2019-07-17 15:07:26|來源:樂居買房

??樂居買房訊(編輯 嘛啦咔)2019年上半年,別墅產品在上海新房市場持續走俏,供求雙漲。提到別墅,就不得不提松江別墅群。7月17日,松江別墅群中備受關注的銷冠級聯排——合生廣富匯即將開盤。

效果圖效果圖

??合生廣富匯預計7月17日開盤。據悉,項目本次推出房源總數共計74套,戶型建面約260-269平聯排別墅,毛坯現房,均價約55730元/平,持平2018年初的入市價格。對于眾多改善型墅居、城市型墅居的置業者來說,合生廣富匯是一個不錯的選擇。

??項目位于松江銀澤路,北側為佘山旅游區,辰山植物園等自然景觀、南側則為耗資百億打造的廣富林遺址公園,松江大學城距離項目僅僅2.6公里,人文氣息也較為濃厚。

區域圖區域圖

??在交通配套方面,離項目最近的地鐵站為9號線松江大學城站,約4公里左右,需換乘公交接駁。選擇自駕的話,項目周邊的G50、G60、嘉松南路等貫穿松江、連接市區。

??商業配套方面,較為成熟的購物廣場是距離項目4公里左右的萬達廣場,其次3公里左右包含東鼎購物中心、開元地中海商業廣場、文匯新天地等。醫療配套方面,較大的綜合醫院是上海市第一人民醫院,距離項目4公里左右,另外就是一些小型的衛生服務站。

??項目臨近松江大學城,也有部分中小學分布在周邊,其中包括松江第二實驗小型、上海外國語大學松江外國語學校等教育資源。

產品力升級 低密別墅具備高附加值

??合生廣富匯38棟聯排、7棟多層洋房組成,其中聯排以四聯和六聯為主,棟距達到約25m,上區域內限高,景觀視野相對較開闊。項目目前項目在售約260平聯排產品,總高三層帶地下空間。

社區環境社區環境

??戶型設計全圍墻遮擋,確保入戶私密性。進門后是花園,綠化率較高,居住起來舒適感較強。室內層高約6.6米,面寬約7.3m,采光通透效果也相對較好。此外,還配備中西雙廚,地下空間除了包含約120平的室內面積,還外接一個約21平的下沉式庭院。

戶型圖戶型圖

戶型圖戶型圖

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樣板間樣板間

樣板間樣板間

樣板間樣板間

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現房墅區景觀合圍 歸家儀式感MAX

??項目本次推出中區現房別墅,產品力可圈可點。進入墅區,就能感受到移步換景的體驗,整體規劃上,4大園林分別錯落于宅邸的入門處、中庭位置、下沉式庭院、后院,具有很高的歸家儀式感。

??項目的聯排別墅主要以中式園林為格調,全采用精工沙巖石材干掛。小區采用“宮廷四進式”的理念,“四進”分別為牌樓、龍庭、太湖石林及影壁,4重景觀規制圍合。 中軸線設計主要是形成以家庭院落為中心、街坊鄰里為干線、社區地域為平面的社會網絡系統。

松江低密聯排別墅將開

松江低密聯排別墅將開

??總的來說,項目建筑風格設計還是比較有特色,偏中式風格。而近期剛入市的桃花源項目是純中式園林,那種古色古香的氛圍更為濃烈。可見,傳統中式建筑風格設計在市場上呀漸漸得到青睞。當然,項目類型為高端住宅,最小戶型面積也達到了260平,因而最低總價也達到了千萬元以上,主要還是偏改善客群。

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