奉賢墅區高層低價拿證 最低首付約70萬起入住南橋輻射圈

2019-08-28 07:00:00|來源:樂居買房

??在如今的上海新房市場,總價在300萬以下的新房已經屈指可數,即便是曾經的洼地區域奉賢,隨著規劃的利好和地鐵的開通,南橋新城及其周邊板塊的新房均價也已超過3萬。但就在不久前,南橋輻射圈莊行板塊的佳兆業8號拿證,最低總價約201萬起,按首套3.5成計算,項目最低首付約70萬,這對于剛需一族來說,是個撿漏的好機會。那么,項目的質量怎么樣呢?讓我們一起來看一下。

最新動態

??最新動態:佳兆業8號已經于8月26日下午開啟認籌,認籌金額10萬。本次預計推出二期全部房源,包含建面約86-120平米高層房源,均價約25000元/平米;建面約170-210平米聯排,均價約35000元/平米。

交通網絡完善

??項目地處南橋輻射圈莊行板塊,出行較為依賴自駕。項目與南橋商圈的直線距離約2公里左右,通過項目南側的南亭公路直線向東可直達,南亭公路路況上佳,從項目出發自駕前往南橋商圈,還是比較方便的。除此以外,項目周邊的交通網絡已經十分完善,從項目出發直線向南行駛約600米就可到達上海繞城高速浦衛公路收費站,可通往滬金高速以及沈海高速,從而到達閔行、浦東、市區中環、內環等,區域通達性良好。未來閔浦三橋貫通后可直接由浦衛公路驅車到達閔浦三橋連接申嘉湖高速與嘉閔高架,去往虹橋和閔行莘莊等地十分便捷。

項目區位圖項目區位圖

較南橋核心區便宜近萬元 性價比高

??佳兆業8號是目前莊行僅有的新盤,其高層25000元/平的性價比一點都不輸南橋。南橋新城核心區域在今年已經有10個項目拿證開盤,裝修房源的均價基本穩定在了36000元/平左右,同樣是80平的房源,總價相差了約80萬,而80萬,已經夠佳兆業8號的首付了,這對于預算不足的購房者來說,吸引力是巨大的。根據佳兆業案場給出的一房一價表來看,項目總價最低的是29號樓的202室,建面約88.59平,總價約201萬元。

2019年南橋入市新盤一覽2019年南橋入市新盤一覽

戶型方正大氣 可圈可點

??而從產品來看,佳兆業8號的質量也是過硬的。在戶型設計上,無論是建面86-91平的C戶型,還是120平的B戶型,都可圈可點。以120平三房為例,整體設計上十分正氣,項目做到了南北通透,客廳和廚房設計有雙陽臺,在保證了通透明亮的同時,也提升了戶型的附加值;客廳和餐廳保持了相對的獨立性,增加了戶型的尺度感;另外,與市面上常見的L、U型廚房不同,該戶型的廚房采用H型設計,進一步優化了烹飪過程中的切、配、煮流程,讓廚房的空間感更加闊綽。休息區方面,三房均配備有飄窗設計,拓寬了室內的景觀視野,也增加了房屋實際使用面積;主臥為套房設計,帶有獨立衛生間,保護了主人的隱私。總體來看,項目的戶型相當不錯。

120平B戶型120平B戶型臥室帶飄窗,尺度感上佳,且前方無遮擋,采光及景觀視野良好臥室帶飄窗,尺度感上佳,且前方無遮擋,采光及景觀視野良好

社區品質精心打磨

??在社區品質上,項目也注入了心血。整個社區為遠高近低排列,別墅在前,高層靠后,讓采光面更加寬廣,項目的最大樓間距達到了70米左右,低區無遮擋;小區還配備有8000平的中央公園,包含有花園、花架、草坪、籃球場、健身區的功能,滿足業主日常休閑。

社區內部實拍社區內部實拍

??小區內部打造了5重景觀體系,分別由大喬木、中喬木(桂花樹)、大球、灌木低倍、草皮這五重綠化和景觀噴泉組成,項目打造的百花大道上有著日本紅楓、銀杏、櫸樹、杜鵑、紫薇等等數百種花季樹,能保證在不同的季節看到不同的景觀顏色。

景觀噴泉與周邊綠化景觀噴泉與周邊綠化

南橋商圈輻射利好

??南橋大潤發商圈是項目周邊的主要大型商圈,可滿足業主日常娛樂、休閑、購物等需求,項目沿南亭公路直線向東約兩公里即可直達。項目周邊醫院、學校、蘇寧、永樂、百聯等南橋的重要配套都集中在南奉公路上,需駕車前往。

面向剛需撿漏以及當地改善

??綜合來看,佳兆業8號是目前是市面上稀有的低價產品,且項目的產品力相當不俗,對于剛需一族以及奉賢當地的改善客來說,是一個難得的入手機會。

閔行近日一低價多元盤取證二維碼



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