樓盤年鑒|眾盤云集 2019年度宜居項目花落誰家?

2019-11-08 07:00:00|來源:樂居買房原創
摘要|

??筑造1001——中國典型樓盤評選如火如荼,以“2019誰是潛力股?”為主題的首期評選正在緊張進行。活動由中國領先的房地產家居互聯網平臺樂居買房、樂居財經聯合主辦,中國房地產業協會全程指導,是《2019年度中國城市樓盤年鑒》的重要活動之一。

??首期投票啟動后,網友提名熱情踴躍、行業薦盤審慎考究,截至目前,廣州地區共有20個項目從眾多項目中脫穎而出。它們將作為參選樓盤接受網友投票、競逐突圍,其中票數高者將與其他四期成功入圍的項目一道,接受全國評審和公示,并經過“全國百萬票選”決出最終贏家,獲得《2019年度中國城市樓盤年鑒》入冊及頒獎等榮譽。

??點擊助力:2019年誰是宜居項目?

??2019年僅剩兩個月,從剛剛過去的10月樓市成交來看,10月新房成交均價環比上漲,中原地產數據顯示,10月上海新房成交均價重回5字頭,約54372元/平,環比上漲9%,各區域中,嘉定、青浦漲幅走高。

??11月拿地來看,奉賢迎來2幅宅地出讓,奉賢青村鎮出讓的為奉賢區青村鎮07-02區域地塊,出讓年限70年,該地地處青村鎮板塊,出讓總面積約36998.2平方米,容積率約1.8,地塊起價約7.8億元(78256萬元),起拍樓板價約1.18萬元/平。

??而金匯鎮的地塊為奉賢區金匯鎮39-05區域地塊,出讓面積近3萬方(29912.1平米),總價約9.87億(98710萬元),容積2.2,起拍樓板價約1.5萬/平米。

??可見,雖然2019年即將過去,但是上海樓市無論從市場成交還算土拍等情況來看,目前還算活躍。當然,對于想在上海安居置業的購房者來說,買到一個合適的房源不太容易,想要買到一個生態宜居的樓盤更是艱難。但是,但是,艱難并不代表沒有。上海最宜居的新盤新鮮出爐。

??東灘花園(免費看房)位于世界級生態島的崇明島東灘別墅社區,項目北臨攬海路,南面和東面都是一條天然河道,西臨北郊路;項目占地約2000畝,綠化率約70%,容積率約0.37。

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??該項目板塊內的生態環境可是極佳的,就其綠化率來說,上海各大新盤的綠化率基本上只達到了35%,但是此項目達到了70%。說是依山傍水、臨海而居,居住舒適感極強也不為過了。

??項目目前在售聯排別墅和合院,聯排別墅建面約122-141平;合院建面約138-140平。項目最低總價為405萬元。

??八埭頭濱江園(免費看房)所處的東外灘板塊,聯合北外灘,與陸家嘴金融中心、百年外灘構成“濱江黃金三角”,可享老外灘及陸家嘴的資源和成熟配套。

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??值得一提的是,東外灘以坐擁黃浦江的天然優勢,正打造世界第九灣區——上海灣區。在規劃上,上海灣區將按照美國舊金山灣區的發展模式,通過借鑒美國硅谷的成功案例,依托著楊浦的科研人才優勢,在楊浦濱江打造上海比肩美國硅谷的上海灣區。

??八埭頭濱江園作為楊浦濱江重點項目,距江直線距離約380米,距外灘約3公里、距陸家嘴中心綠地約2公里,距人民廣場約6公里。周邊涵蓋完善的交通路路網及教育醫療資源,環伺5.5公里灣區人文水岸、全球總部辦公、甲級寫字樓、全球頂級購物中心等高端配套。

??該項目即將開盤,本次將推出124套高層公寓,建面約131-158平的兩房、181-198平的三房、307平的四房。帶裝修交付,均價約110000元/平。此次推出樓王2號樓,分5#、6#兩個單元。

??金地都會C區位于新橋板塊,借助靠近莘閔別墅區的天然優勢,綠地環繞,生態宜居。新橋作為松江區和閔行區交界的一個板塊,實際上是非常沾莘莊的光,并且房價比起莘閔別墅那塊要低不少,自駕出行上很方便。

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??目前項目1至9棟為為8層洋房,1梯2戶,在售建面約80、89平兩種帶裝修戶型,均價約46000元/平;10至18棟為疊加別墅,1梯2戶,有建面約117上疊建面約和126平下疊兩種毛坯戶型,上疊贈送閣樓,下疊贈送地下室,均價約50900元/平。

??龍湖春江天璽位于奉賢新城,占地面積約9.2 萬方,建筑總面積約 28.3 萬方,容積率2.0,綠化率35%。項目以“升級智慧園林”為理念打造五維景觀。

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??并且在內部智能裝置應用上,考慮老人及小孩的實用性,云端兒童陪伴、兒童防走失系統、異常行為識別、一鍵呼叫等功能全面覆蓋小區內部,保證老幼安全舒心。智能家居控制、水質安全防護、人臉識別、智能物業系統等日常科技應用也一應俱全。

??項目預計推出4棟高層房源,共計352套。建面57-151平米戶型,均價30588-37873元/平。

??項目各有千秋,但排名終有先后。究竟誰能嶄露頭角,成為“2019年最具潛力的項目”,并最終入圍中國典型樓盤評選,你的選票就是答案。

??筑造1001——2019中國典型樓盤介紹

??“筑造1001——2019中國典型樓盤”評選由入圍和票選兩個階段組成。10月21日至11月24日為樓盤線上入圍評選階段,共分5期,每期評選時間為一周。在此期間,樂居買房將根據網友關注的熱點房產話題,每期推出不同的票選主題,由各個城市主編根據當期主題進行樓盤提名,集中推薦每期話題的參評樓盤。

??網友可在樂居買房APP、手機網頁及樂居買房小程序為自己支持的樓盤助力投票。當參評樓盤在參評周結束時,所獲得的“PICK”票數大于“OUT”票數時,則成為入圍樓盤;如樓盤所獲得的“PICK”票數小于“OUT”票數時,則樓盤不能在當期入圍。

??同時,入圍投票開始后,網友點擊“我要提名”,還可提報心儀項目參與當期入圍評選。

??五期入圍評選結束后,所有入圍樓盤將進入全國評審和公示階段。公示結束,各城市入圍樓盤將進入全國票選階段,并經過“全民百萬票選”決出最終贏家,獲得《2019年度中國城市樓盤年鑒》入冊及頒獎等榮譽。

??據悉,《2019年度中國城市樓盤年鑒》是由樂居控股、樂居財經研究院和樂居買房測評工作室共同出品,旨在真實記錄房地產行業發展狀況、反映“中國建造”在國民居住環境提升中所作努力,為政府和企業決策提供指引。與此同時,年鑒以樓盤為核心,記錄全國超過10000+項目真實信息,堪稱國內全面、豐富的樓盤檔案庫,是研究中國城市、地產行業發展重要的工具性資料文獻。

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