上海星河灣:大虹橋+莘莊副中心雙輻射 上海西南片區稀缺品

2019-11-08 09:55:00|來源:樂居買房原創

??“筑造1001—中國典型樓盤評選” 由中國領先的房地產家居互聯網平臺樂居買房、樂居財經聯合主辦,中國房地產業協會全程指導,是《2019年度中國城市樓盤年鑒》的線上投票評選環節,旨在通過百城全民樓盤提名、票選,評選出中國重點城市具有代表性的房地產項目。

??據樂居買房評測中心綜合分析,在區域、品牌、口碑、產品和銷售五維指數中,上海星河灣以其突出的產品指數獲得認可,入圍“筑造1001—中國典型樓盤評選”。在接受全國評審和公示之后,通過“全國百萬票選”將誕生最終贏家,有望獲得年鑒入冊及頒獎等榮譽。

高品質是品牌產品的基礎

??與一般住宅相比,豪宅,勝在保值,勝在品質。近年來,購房者愈發關注建筑本身的質量,如何權衡利潤與品質,保證建筑質量成為了開發商的必修課。

??2019年伊始,星河灣集團董事長黃文仔就在新年講話上正式公布了星河灣4.0標準,要求星河灣產品以高品質為基礎和驅動,將星河灣品牌打造為行業標桿。多年以來,星河灣憑借著自成一派的裝修風格和園林設計,成為了上海家喻戶曉的豪宅品牌。

口碑效應突出 豪宅注重“回頭客”

??2017年,上海星河灣的220全套四房戶型一經面世就廣受好評。18年,220現代中式風格和時尚版風格讓購房者舉棋不定,難舍其一。時至今年7月!上海星河灣220戶型產品基于業主的反饋和建議,持續完善,迭代成品及人居范本,一經入市,開盤當日去化過半,其中,上海星河灣的老帶新和老業主復購比例維持在相當高的標準,這份開盤成績單,就上海一線豪宅市場來說,已是佼佼者。同時也成就了上海星河灣在高圈層業主心目中,上海豪宅的標桿之一的共同認知。

大虹橋輻射+莘莊副中心 硬核配套未來能量無限

??上海星河灣傲立于上海西南門戶,地處閔行顓橋。隨著上海城市建設的推進,“莘莊城市副中心——大虹橋品質生活區——國際閔行”的概念正在逐步確立,上海星河灣坐擁莘莊商圈,鄰近旗忠別墅區,既能執首都市繁華,又可暢享得天獨厚的自然景觀資源。

??一站式優渥商圈配套:縱覽整個莘莊商圈,從TODTOWN天薈到龍之夢、仲盛世界商城等,6大商業綜合體則如星落一般環伺上海星河灣;而大虹橋則承載著整座城市的對外輻射功能,產業、人才的聚集商業,隨著規劃逐漸落地,整個輻射區的土地價值和板塊形象提升,也為上海星河灣的未來提供了無限的發展空間。

??同時,莘莊交通樞紐將同時接入1、5、15號線(在建中),三軌環繞局面形成后,區域價值仍將繼續升溫;S4、G60匯聚,依托虹梅南路高架、嘉閔高架快速通達至大虹橋腹地。規劃加持、產業商圈集聚、交通利好,將進一步吸引高精尖人才的導入,未來上海星河灣的市場需求或將擴大。

藝術級居住體驗 產品力頗具亮點

??作為今年開年以來上海西南片區少有的品質新房,上海星河灣的產品力不言而喻。

??今年的產品在原有基礎上迭代升級,一梯一戶直接入戶,且保留了傳統雙開門設計,盡顯歸家儀式感;整體空間十字中軸劃分,4.8米大面寬開間,主臥建面高達約35平方米,在3.35米高層高的前提下,打造上挑高穹頂,豪宅尺度感十足。項目所采用的裝修品牌如赫曼德、嘉格納等,均為德系一線品牌。

上圖為B3戶型 220平米4房3廳4衛上圖為B3戶型 220平米4房3廳4衛

??社區配置是上海星河灣的一大亮點所在。相比其他星河灣項目,上海星河灣在保留星河灣品牌傳統的同時,在社區打磨上加入了現代化的元素:百米樓間距,借鑒江南園林設計,采用全冠移植的做法保證了景觀建成初期就擁有了上佳的觀賞性。

??此外,基于“同緯度醉美園林“、”約2萬方湖泊濕地公園”、“夢幻星光泳湖”等得天獨厚的園林景觀優勢下,上海星河灣對于園林十年如一日的維護與保養,全冠移植與補苗補充,成就了上海星河灣園中有園、推窗即見景的“家門口的珍惜植物博物館”。加上業內廣泛認同的物業水平和自帶的星級酒店、商業街、奈爾堡等,拉升了整個上海星河灣的居住體驗。

項目實景圖

??在整體市場下行的當下,限價趨嚴,利潤變薄讓開發商開始削減開發成本,由此帶來的是市面上高品質房源難覓。越是在這樣嚴苛的市場背景下,豪宅的價值就愈發凸顯,高品質的產品,在當下的市場往往一房難求。

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