樓盤年鑒| 2019最具性價比的樓盤新鮮出爐

2019-11-15 07:00:00|來源:樂居買房原創
摘要|

??筑造1001——中國典型樓盤評選如火如荼,以“2019誰是潛力股?”為主題的首期評選正在緊張進行。活動由中國領先的房地產家居互聯網平臺樂居買房、樂居財經聯合主辦,中國房地產業協會全程指導,是《2019年度中國城市樓盤年鑒》的重要活動之一。

??首期投票啟動后,網友提名熱情踴躍、行業薦盤審慎考究,截至目前,廣州地區共有20個項目從眾多項目中脫穎而出。它們將作為參選樓盤接受網友投票、競逐突圍,其中票數高者將與其他四期成功入圍的項目一道,接受全國評審和公示,并經過“全國百萬票選”決出最終贏家,獲得《2019年度中國城市樓盤年鑒》入冊及頒獎等榮譽。

??點擊助力:2019年最具性價比的樓盤是?

??11月已至中旬,近期拿證入市的項目也越來越少了,而10月那些已經參與搖號的項目成績單也漸漸浮出水面,成績單的好壞直接關乎上海樓市的行情,當然,是騾子是馬還得拉出來瞧瞧。

??據相關統計,整個10月共計19盤拿證入市,其中12盤已在東方公證處公布了的搖號數據,數據顯示,10月大部分開盤新盤遇冷,“銀十”不“銀”也直接已成事實。

??值得驚喜的是,上海前灘等熱門置業板塊仍然存認籌數遠遠大于推盤數,部分項目還是很搶手,千金難擲也是事實。

??關于近期新盤供應和成交方面,似乎也不是那種盡如人意。11月初,上海商品住宅供應面積約11.7萬平方米,上海新房市場供應出現月初慣性回調,相比前上周大幅下降近5成。不過,尤其前期供應較為充足,樓市成交方面突破20萬方,仍居于高位。

??當然,房子賣的好不好,既要看地段配套,又要看項目本身的實力所在,最重要的還得看是否具有性價比。好樓盤自然有人買單,性價比高的新盤也為大家所稱贊。比如高尚領域泰禾海上院子上海恒大江灣華庭靜安府西區、路徑佘山院子東園以及環滬的綠地朝陽門和昆山的睿怡庭。

??高尚領域位于普陀真如板塊,真如由于上海西站的存在,所以在未來將會扮演與昆山、蘇州、南京等,長三角發達城市緊密聯系的角色,是上海連通長三角其他區域的重要樞紐,其板塊價值前景不容忽視。

??項目位于真如副市中心的核心位置,由10幢20-33層高層組成,在售約400套,建面約81-87平兩房,100-102平三房,帶裝修交付,均價約90000元/平。

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??一直以來,泰禾的院子系列在上海可是十分搶手,當然,這是因為人家一直用品質說話。位于奉賢海灣的泰禾海上院子也是如此,項目作為一個別墅盤,項目擁有0.5的超低容積率,且擁有杭州灣天然環境優勢,居住舒適度高。

??項目在售洋房及別墅,建筑面積約99平、125平、188平、210平,價格約230-1000萬/套,約有70-80套房源,裝修情況為毛坯,預計2020年3月交付。

泰禾海上院泰禾海上院

??上海恒大江灣華庭所用石材均選用高檔進口天然石材,住宅采用了Art Deco建筑風格設計,社區內部打造了歐式園林,整個園林群分為一大廣場三大花園,分別為凡爾賽廣場、卡斯特洛花園、布蘭迪尼花園、薩爾維亞提花園。可以說,該項目在社區品質上做到了一定程度,可謂豪宅標配。

??項目占地面積為8916.40平,建筑面積33566平。整個小區由兩棟24層高層和1棟五層的多層組成,雖說項目體量小,但是不妨礙它做的相當精致。項目目前在售建面約89平、101平、129平2-3房,帶裝修交付,均價約89000元/平。

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??位于環滬的綠地朝陽門性價比之高也是值得一提的,項目地處義烏老城區核心地段,占地面積13.6萬平方米,總建筑面積為46萬平方米,其中包含26萬平方米的商業,是一個集五星級酒店、街坊式商業、住宅為一體的項目。

綠地朝陽門效果圖

??項目力邀上海日清設計、UA設計、奧雅景觀、邱德光設計事務所和G-art設計事務所等6大設計團隊,傾力打造義烏相對高級的商業中心和高端住宅。

??項目目前有建面約128平A1戶型、建面約148平B1戶型、建面約148平B2戶型、建面約185平C1戶型4種戶型在售,均價4萬元/平,均裝修交付。

??項目各有千秋,但排名終有先后。究竟誰能嶄露頭角,成為“2019年最具潛力的項目”,并最終入圍中國典型樓盤評選,你的選票就是答案。

??筑造1001——2019中國典型樓盤介紹

??“筑造1001——2019中國典型樓盤”評選由入圍和票選兩個階段組成。10月21日至11月24日為樓盤線上入圍評選階段,共分5期,每期評選時間為一周。在此期間,樂居買房將根據網友關注的熱點房產話題,每期推出不同的票選主題,由各個城市主編根據當期主題進行樓盤提名,集中推薦每期話題的參評樓盤。

??網友可在樂居買房APP、手機網頁及樂居買房小程序為自己支持的樓盤助力投票。當參評樓盤在參評周結束時,所獲得的“PICK”票數大于“OUT”票數時,則成為入圍樓盤;如樓盤所獲得的“PICK”票數小于“OUT”票數時,則樓盤不能在當期入圍。

??同時,入圍投票開始后,網友點擊“我要提名”,還可提報心儀項目參與當期入圍評選。

??五期入圍評選結束后,所有入圍樓盤將進入全國評審和公示階段。公示結束,各城市入圍樓盤將進入全國票選階段,并經過“全民百萬票選”決出最終贏家,獲得《2019年度中國城市樓盤年鑒》入冊及頒獎等榮譽。

??據悉,《2019年度中國城市樓盤年鑒》是由樂居控股、樂居財經研究院和樂居買房測評工作室共同出品,旨在真實記錄房地產行業發展狀況、反映“中國建造”在國民居住環境提升中所作努力,為政府和企業決策提供指引。與此同時,年鑒以樓盤為核心,記錄全國超過10000+項目真實信息,堪稱國內全面、豐富的樓盤檔案庫,是研究中國城市、地產行業發展重要的工具性資料文獻。

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