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  • 長沙試點新建商品房交房即交證

    焦點解讀長沙試點新建商品房交房即交證

    ??一手拿新房鑰匙,一手拿不動產登記證??長沙試點新建商品房“交房即交證”??“沒想到開發商會提前交房,更沒想到,剛拿到新房鑰匙,不動產登記證就拿到手了。”11月8日,在長沙市中建·嘉和城項目辦理完交房交證手續的業主董女士一連對《工人日報》記者說了兩個“沒想到”。??2017年10月,她在中建·嘉和城購買了一套住房,按照購房合同約定2020年6月份交房,此次交房時間不僅提前了,而且還實現了......

    工人日報2019年11月18日 10:22:05

  • 北京市住建委零容忍整治行業亂象

    焦點解讀北京市住建委零容忍整治行業亂象

    ??加大檢查頻次提升懲處力度,發布示范合同完善法律法規,北京市住建委在掃黑除惡專項斗爭整改工作中,以“零容忍”的態度整治房屋租賃和物業管理亂象。建立健全行業治理長效機制,對行業亂象形成了有效震懾。??在房屋租賃方面,6月以來住建部門對全市房屋租賃中介機構開展檢查5558項次,下發《責令改正通知書》246份,行政處罰275起,罰款391萬元。在加大檢查頻次力度的同時,住建部門注重超前預防,以“......

    北京日報2019年11月18日 10:20:06

  • 物業裝“梯控”?業主出入難

    焦點解讀物業裝“梯控”?業主出入難

    ??家住朝陽區朝青匯小區的居民王先生向記者反映,11月11日,大樓的物業管理方,在電梯門口貼了一份通知,大意是說,為了控制外來進出人員,保障住戶的生活和工作環境,決定啟用乘坐電梯刷卡制度,所有住戶可以去物業公司領取電梯卡。??電梯里物業安裝“梯控”??領卡需接受物業費漲價??王先生說,看到通知我就去物業公司辦理領卡手續,物業公司的工作人員說,要想領卡,必須簽署一份物業公司的服務協議,其中......

    北京日報2019年11月18日 10:18:38

  • 全國查處違法違規住房租賃中介5617家

    焦點解讀全國查處違法違規住房租賃中介5617家

    ??日前,中央紀委國家監委機關會同教育部等部門公布在“不忘初心、牢記使命”主題教育中專項整治漠視侵害群眾利益問題工作的第三批成果。??食品安全??取締無證企業1578家??持續開展整治食品安全問題聯合行動。嚴厲打擊食品生產經營環節違法違規行為,各地查處食品生產經營行政處罰案件6.1萬件,罰沒款7.2億元,責令停產停業1282戶次,取締無證企業1578家,從業資格限制97人,行政拘留236人。解......

    北京青年報2019年11月18日 10:16:37

  • 北京民宿數量位居全國前三

    焦點解讀北京民宿數量位居全國前三

    ??第九屆海峽兩岸旅游觀光研討會及民宿旅游發展高峰論壇日前舉行,北京第二外國語學院發布中國首份民宿業大數據報告,既為游客住宿提供參考,也為相關管理部門提供治理建議,并為企業投資建設提供科學依據。北京青年報記者獲悉,重慶、北京、西安的民宿數量在全國排名前三。用戶在選擇民宿時最關注房間、老板、環境、配套設施、交通等指標。但是民宿屬于非標準住宿設施,目前在住宿以外的其他服務設......

    北京青年報2019年11月18日 10:15:14

  • 房企“燒錢換規模”之殤:頤和地產現金流已近枯竭

    焦點解讀房企“燒錢換規模”之殤:頤和地產現金流已近枯竭

    ??近日,中國證監會對外公布了頤和地產信披與履約的7宗違規案例及對董事長何建梁予以警示的行政監管措施決定書。??頤和地產在年初資管產品出現逾期后,近期再爆兩只債券全部違約,這家成立早于富力和恒大的“老牌粵系房企”現金流已近枯竭。??黑云壓城,頤和地產危機的集中爆發并不是個案。??11月5日,有消息稱,融信中國發行的“19融投03”“19融投04”“19融投05”私募債被納入了禁投池,評級......

    北京報道2019年11月18日 10:08:36

  • 悸動的環京樓市丨武清:一二手房倒掛背后

    焦點解讀悸動的環京樓市丨武清:一二手房倒掛背后

    ??曾因“教育配套優勢”、“落戶門檻較低”、“半小時交通便利”等標簽成為環京剛需自住首選的天津武清市場,近期因“海河英才”計劃間接放寬的落戶政策再度掀起波瀾。??北京商報記者調查發現,一方面,盡管當地政府對于樓市的調控較為嚴格,但對于落戶的迫切,讓剛需客追隨“海河英才”計劃釋放的空間而來,市場也在一定程度上有了松動;另一方面,剛需客的這種“落戶”訴求,也讓他們對房本的追求超過......

    北京商報2019年11月18日 10:06:28

  • 悸動的環京樓市丨涿州:穩字底下的開發商溢價款把戲

    焦點解讀悸動的環京樓市丨涿州:穩字底下的開發商溢價款把戲

    ??與其他熱門區域不同,涿州是目前環京半小時交通圈中唯一一個在沒有社保或完稅的情況下允許非戶籍人口購買首套房的城市,北京商報記者調查發現,大多數“北漂”選擇在涿州買房,主要看中的就是高鐵一站式通勤。除此之外,涿州的房價在經歷一輪起伏后,目前相對平穩。然而,平穩的背后,一些不滿足于限價的開發商開始玩起溢價款的把戲。而在二手房領域,更是存在高空置率、無房本交易的問題,購房者在選擇置......

    北京商報2019年11月18日 10:04:47

  • 悸動的環京樓市丨高碑店的被動房實驗

    焦點解讀悸動的環京樓市丨高碑店的被動房實驗

    ??人才落戶“窗口”打開半年后的高碑店樓市,并沒有出現預計當中的回溫。北京商報記者近期調查發現,曾被解讀為“定向為樓市松綁”的高碑店人才落戶政策,具體市場表現卻反響平平,大部分銷售人員均表示所謂定向放松對于高碑店樓市的撬動作用非常有限,這個話題目前已經“過氣”。相比之下,科技住宅產業實驗的“被動房”項目的啟動,也被外界解讀為這一區域正在努力尋求真正意義上的剛需落地。不過分......

    北京商報2019年11月18日 10:03:16

  • 悸動的環京樓市丨永清:炒作“抄底”風漸起

    焦點解讀悸動的環京樓市丨永清:炒作“抄底”風漸起

    ??環京限購政策下“元氣大傷”的廊坊市永清縣,因為與北京的“地緣”關系仍維持著一定熱度。盡管2017年河北省廊坊市先后發布的限購政策,將永清與一些外地購房需求進行了“隔離”,此前逼近2萬元/平方米的房價一度腰斬,但對于這個內生購房需求有限、外來置業需求旺盛的環京小城而言,限購政策加碼以來,仍有一些環京剛需客通過“順繳三年當地個稅再網簽”、開發商對特定群體的“準購”等方式獲取......

    北京商報2019年11月18日 10:01:28

  • 悸動的環京樓市丨大廠: 售樓處“后門賣房”的貓膩

    焦點解讀悸動的環京樓市丨大廠: 售樓處“后門賣房”的貓膩

    ??“最嚴限購令”讓環京樓市迅速降溫,大廠樓市也未能幸免。然而在限購依然持續的當下,大廠樓市卻并不平靜。當地開發商利用納稅來規避限購政策,讓大廠這個曾經經歷樓市輝煌的小縣城再次煥發新的活力。除此之外,大廠部分新開樓盤打出了“能夠解決購房資質”的宣傳推介,高懸的限購政策,在他們眼中形同虛設,人們不禁要問大廠限購要解除了???貼心”服務??本輪降溫并沒有阻擋住購房客的熱情。位于......

    ? 北京商報2019年11月18日 09:59:23

  • 悸動的環京樓市丨香河:工程抵款房成剛需“新寵”

    焦點解讀悸動的環京樓市丨香河:工程抵款房成剛需“新寵”

    ??作為距離北京城市副中心功能區最近的三個區域,燕郊南城、大廠潮白和香河北部新城板塊向來是吸引北京外溢購房需求的熱地,在燕郊再度傳出“放松”言論并成為開發商及代理行炒作依據的同時,香河市場又如何?北京商報記者本周調查發現,限購令仍未松綁的香河,實則并沒有完全阻斷外地購房者的入場。除了此前調查到的開發商為購房者提供代辦個稅順繳服務,使其滿足當地購房資質的操作外,當前香河又衍生......

    北京商報2019年11月18日 09:58:08

  • 悸動的環京樓市丨固安:沒有門檻的“準購證”

    焦點解讀悸動的環京樓市丨固安:沒有門檻的“準購證”

    ??環京區域限購政策不斷升級,固安樓市也遭遇斷崖式下跌,然而當地開發商卻找到了“過墻梯”。未滿固安當地三年以上納稅或社保條件也能順利購房,開發商可免費包辦準購證,這一套完全與限購政策相悖的路數,卻成了固安當地各樓盤提高銷售量的“秘密武器”。??北京商報記者近期再訪固安,調查中發現,新開樓盤包辦準購證這一情況并未得到整改,仍然給外來購房客群留有“后門”。而且在“準購證”的推動......

    北京商報2019年11月18日 09:56:12

  • 悸動的環京樓市|燕郊:樓市松綁傳聞成開發商銷售手段

    焦點解讀悸動的環京樓市|燕郊:樓市松綁傳聞成開發商銷售手段

    ??一則“定向放松限購”的消息,使沉寂許久的燕郊樓市似乎又“火熱”了起來,然而看似火熱的背后卻存在很大的水分。北京商報記者本周調查發現,所謂燕郊“定向放松限購”的消息目前還沒有官方下發的正式通知,但當地多家樓盤已將其作為一種“促銷”手段,激勵購房者盡快入場。多家燕郊售樓處銷售人員表示,在近三年樓市限購高壓下,放松限購已經成了一個趨勢,房子就那么多,后期漲價可想而知。另有銷售人......

    北京商報2019年11月18日 09:52:48

  • 房企千億銷售額有泡沫?全口徑銷售額貓膩多

    焦點解讀房企千億銷售額有泡沫?全口徑銷售額貓膩多

    ??2019年1-10月,TOP10房企權益金額門檻達到1380.6億元,同比增幅最高達16.4%。??經歷了不盡如人意的“金九銀十”之后,房企銷售數據在各大排行榜單上看,卻繼續保持不錯態勢。從三家主流機構檢測數據看,25家房企全口徑銷售數據均超過千億。??從權益金額榜單看,則只有16家房企銷售數據過千億。克而瑞分析,2019年1~10月,百強房企各梯隊權益銷售金額門檻與去年同期相比都略有提升。其中,TOP10房企......

    第一財經2019年11月18日 07:56:13

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