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  • 開盤快訊又一純新盤借著大虹橋的東風來了 入市均價令人大跌眼鏡

    ??樂居買房訊(編輯放羊娃)11月以來,上海拿證入市的新盤相對較少,也并不是完全沒有。比如有一個地處大虹橋的項目自從傳出入市的消息以來便頗受爭議,使得關注上海樓市的朋友們都大跌眼鏡。這具體是什么情況呢,我們不妨來瞧瞧。??    閔行首創禧瑞薈將于11月16日開始認籌,認籌金額30萬元。項目本次共推出256套房源,建面92-115平米高層,均價62000元/平米,預計2021年6月底帶......

    樂居買房2019年11月15日 17:18:56

  • 開盤快訊徐涇房價5w8憑啥華漕6w2 難道閔行比青浦更高貴?

    ??根據樂居統計,截止到發稿前(2019.11.15),上海共計8區10盤待開,本周新增4盤拿證,分別為青浦新城的景瑞城中公園、閔行華漕的首創禧瑞薈、大寧的靜安府西區和浦東周康的綠寶錦庭。??本周新盤看點:??----------------------------------??▲中環紅盤靜安府西區推4房,東區小戶型即將入市;??▲比徐涇還貴,華漕憑什么賣6.2萬???▲青浦突現3字頭房源不到300萬可購軌交旁2房。上海拿證待開......

    樂居買房2019年11月15日 07:00:00

  • 北上海4字頭低密盤緊貼淞寶 客群不買賬搖號人數僅70

    開盤快訊北上海4字頭低密盤緊貼淞寶 客群不買賬搖號人數僅70

    ??位于寶山的中冶上河雅筑是容積率僅1.33的低密度社區,雖然說著緊貼淞寶板塊,可享受淞寶的成熟配套,但項目周邊的配套太少還是硬傷。從開盤情況來看,這一點似乎也成為客群并不買低密社區的賬的因素之一。??項目一次性推出全部的360套房源,但從搖號人數上看,只有70組客戶進行搖號,得房率517%。東方公證處截圖公交站點較近軌交出行花費時間成本較大??中冶上河雅筑項目位于寶山區盤古路,距離市......

    樂居買房2019年11月14日 11:13:56

  • 開盤快訊周浦一環兩軌交匯地新盤入市 解新房房源緊缺

    ??樂居買房訊(編輯天水間)11月中旬,浦東周康板塊迎來新陳更替,前期開盤的新盤均已消耗一半以上的庫存,其中新城西岸公園、保利首創頌、頤盛御中環、綠洲康城金邸本期均剩余少量房源在售,等待下期加推,中金海棠灣則直接進入尾盤,后期無房源加推。浦東周浦剩余房源一覽(來源:樂居大數據)??結合該區域的價格分布,該地塊均價呈現出北高南低的態勢,當地別墅、洋房均價普遍達到了6.1萬元/平方米。近日,綠......

    樂居買房2019年11月13日 17:56:20

  • 開盤快訊青浦突現3字頭房源 300萬即上車小戶型現房

    ??近年來,青浦新城依托2035規劃、大虹橋輻射,房價一直在4字頭徘徊。而本次講的景瑞城中公園項目均價才3字頭,要知道距離更遠的淀山湖大道均價也已經到4字頭了。??項目今年6月份開過一次盤,去化率約50%,也算是相當不錯。現項目再次入市,也有前期十分熱門的小戶型房源。項目規劃效果圖??最新動態信息:景瑞城中公園三期于11月12日至11月18日開啟認籌,認籌金10萬。開盤時間為11月30日,本次共推出2......

    樂居買房2019年11月13日 17:50:32

  • 開盤快訊中外環5字頭雙軌交新盤入市“公園城市”是否名副其實

    ??首創鐘愛虹橋,禹州忠于奉賢,大華偏愛寶山。說到大華與寶山之間那些拿地往事,還真不少,前有售罄的大華碧云天,近有即將開盤的大華朗香臻園以及剛剛拿證的大華公園城市。本周熱點:嘉定重大利好安亭一幅近汽車城宅地以樓板價1.6萬出讓??大華公園城市于11月6日至11月12日開啟認籌,認籌金80萬。項目本次共推出504套,建面約97平,98平和99平3房,建面約155平4房,均價約57200元平,帶裝修交付,開盤時間為11......

    樂居買房2019年11月08日 07:00:00

  • 開盤快訊外環新盤報價6萬中環才5萬 唐鎮2房6萬隔壁新盤僅4萬?

    ??根據樂居統計,截止到發稿前(2019.11.8),本周共計2盤拿證,分別為位于寶山共康的大華公園城市和浦東唐鎮的大名城紫金九號。上海拿證待開項目一覽各盤認籌節點?11月拿證放緩12盤3千余套房源入市??目前為止,11月共計12盤拿證,其中最新拿證的大名城紫金九號的開盤時間基本定在了月底,也就是說,下周拿證的項目,搖號開盤時間基本都會定在12月。2019年1至11月開盤個數&套數??從全年的供應來看......

    樂居買房2019年11月08日 07:00:00

  • 開盤快訊唐鎮一新盤年內二開 背靠張江均價就比對面高2w?

    ??唐鎮受到張江、金?橋以及市中心的多?重輻射。也因其緊鄰的科技產業地張江,日益成為大批在張江工作的人群的置業首選。不過目前唐鎮在售的住宅新盤并不多,目前在售的僅有3盤,其中就有即將入市的大名城紫金九號。本次大名城拿出了壓箱底的帶裝修房源,也是項目的最后一期房源。社區規劃效果圖??最新動態信息:   大名城紫金九號已拿證,認籌時間暫定為11月10日到11月16日,認籌......

    樂居買房2019年11月07日 14:18:54

  • 開盤快訊松江九亭稀缺小戶型入市 301w起置業大虹橋

    ??眾所周知,松江九亭房源供應一直以大戶型戶型為主,近些年新房供應逐漸緊缺,而小戶型房源更是少的可憐。據了解,目前松江九亭板塊尚有復地富頓街區、洋江唐頓公館、新虹橋首府、貝尚灣以及剛剛入市的綠庭尚城璟悅5盤供應。本周熱點:浦西即將誕生新城市地標隔江遙望陸家嘴三巨頭九亭新盤??其中貝尚灣、洋江唐頓公館、新虹橋首府都是處于待售中,并且戶型面積供應都在95平以上,最大的戶型面積也......

    樂居買房2019年11月06日 07:00:00

  • 開盤快訊臨港新片區200余萬起新盤悄然入市 生態宜居成為亮點

    ??樂居買房訊(編輯放羊娃)自臨港新政頒布以來,區域內的各個行業受到廣泛關注,尤其是板塊內樓市動向,也備受矚目,整個自貿區內新盤在售情況、房源供應量、價格是否變動都成為上海各大房產媒體關注的焦點。例如,近期拿證入市的鳳鳴海尚原本只是位于奉賢海灣的較為“低調”的項目,由于所處的地段被劃入自貿區范圍,一下子進入了大家的視野。效果圖??海灣鳳鳴海尚共計336套房源,主力戶型為建面90平米......

    樂居買房2019年11月05日 07:00:00

  • 開盤快訊500萬新盤助威前灘 迷你版晶萃名邸能否再續盲買傳奇

    ??樂居買房訊(編輯天水間)繼9月前灘晶萃名邸開盤以來,近日前灘迎來總價500萬新房入市。9月30日,江悅名庭開盤搖號,460套房源吸引了980組客戶前來認籌,認籌客戶總數達推出房源總數的2.16倍。項目搖號結果公示??該項目較晶萃名邸437套房源3127組認籌的認籌熱度稍有下降,可能主要原因在于該盤戶型面積小、且僅有1房1廳1衛,購房者尚未注意到層高上的變化。??江悅名庭本次有4棟樓,高19至21層,推建......

    樂居買房2019年11月04日 15:58:36

  • 黑歷史+產權縮水 這個嘉定軌交房就這樣“作”沒了一半客戶

    開盤快訊黑歷史+產權縮水 這個嘉定軌交房就這樣“作”沒了一半客戶

    ??說到嘉定新城的新盤,大家第一印象肯定是近期刷屏的西郊金茂府。今年6月,該盤首開,632套房源幾乎在搖號首日就已“存貨”不多,該盤在11月8日即將入市第二批210套房源。??但是!在金茂府之前,同板塊一“強勁”對手入市,看其地段、價格...似乎會將金茂府的客源分流不少。??該盤就是11號線白銀路站周邊的新盤,盤古園府!84-110平2至3房,單價約4.1萬/平米,相比金茂府100平米3房,單價4.64萬/平米,在面積......

    樂居買房2019年11月04日 14:17:18

  • 開盤快訊嘉定新城金茂系一年三開 4字頭均價真的毫無槽點?

    ??位于嘉定新城的金茂系產品今年再度傳來動靜。對比另外兩個金茂系,大寧金茂府93800元/平、新城虹口金茂府122400元/平的價格....西郊金茂府算是親名系列了。項目今年6月推出632套房源,開盤當日幾乎要售完,可以說是新城最炙手可熱的項目了。本次已是項目今年的第三開,這個4字頭均價的金茂系帶著最后一批房源再次入市。項目效果圖??最新動態信息:項目預計11月8日開盤,本次共推出240套,210套小......

    樂居買房2019年11月04日 11:15:24

  • 開盤快訊陸家嘴新盤橫空入市 11萬均價狙擊的目標居然不是恒大

    ??樂居買房訊(編輯天水間)隨著8、9月份九廬、上海恒大濱江華府的入市,陸家嘴楊浦大橋以西、浦東大道以北的位置呈現出了三足鼎立的形態。這三個盤憑借鮮有重合的面積段分別瓜分當地的平民級、小資級、土豪級市場。項目鳥瞰圖??11月20日,中企濱江悅府將進入市場,帶來預計約11.5萬元/平米的報價,低于目前當地在售樓盤的12萬元/平米均價。消息一旦屬實,該盤將在價格上會對競品造成大幅度的直接......

    樂居買房2019年11月01日 15:31:38

  • 開盤快訊滬11月7區10盤拿證待開 九亭小戶型未來或“一房難求”

    ??根據樂居統計,截止到發稿前(2019.11.1),上海共計7區10盤拿證待開,本周新增5張預售證,分別為八埭頭濱江園、大華朗香臻園、鳳鳴海尚、湯泉美地城、綠庭尚城璟悅。上海拿證待開項目一覽??各盤認籌節點一覽:各盤認籌節點一覽??目前有4盤正在認籌中,基本都在下周四之前結束。另外,西郊金茂府和湯泉美地城需至案場具體了解認籌細節。前11月已逾200盤取證全年趕超2018仍是未知數??目前來看,11月......

    樂居買房2019年11月01日 07:00:00

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